Плюсы и минусы каркасных домов. Разбираем выводы и мнения экспертов

Хорошо возвращаться домой и знать, что тебя там ждут; плохо — если поджидают...

Горячо приветствую Вас, уважаемые читатели! Как настроение в Новом году? Хорошее? Отлично! Кстати, поздравляю с наступившим новым годом! Думаю, что Вы уже восстановили здоровье после праздников, и поэтому перейдём к делу.

Решили построить дом по каркасной технологии? Вас гложут сомнения? Согласен, отзывы владельцев таких сооружений противоречивы. Одни поют сладкие дифирамбы быстровозводимым конструкциям, а другие плюются в их сторону.

Что же делать? Кому верить? Без паники, дорогие друзья! Сейчас изучим каркасные дома плюсы и минусы которых так беспокоят многих владельцев приусадебных участков.

Очевидные преимущества и недостатки каркасников

Немного истории

Прежде чем приступить к обсуждению отрицательных и положительных моментов, хочу ненадолго заглянуть в прошлое. Зачем? Чтобы показать Вам, что каркасная технология – это не инновация. В некоторых странах жилища по этой методике возводятся вот уже пять веков! В России же эта технология стала признанной в 50-х годах.

Я уверен, Вы не раз видели прелестные дома, построенные по канадской методике, а, может быть, даже и жили в них. Дело в том, что каркасно-щитовые дома во времена страшного дефицита (СССР) в народе именовались просто «Карточные домишки», а технология получила название «Каркасно-щелевая». Она, мягко говоря, почётом не пользовалась, так как качество конструкции оставляло желать лучшего. Помните, хижину поросёнка Ниф-Нифа? Вот-вот.

Первые сравнительно приличные дачные каркасные дома появились в Сибири. Людям, приезжающим работать в холодные края, нужно было где-то жить. Понятное дело, работникам никто не планировал давать в пользование добротные жилища, поскольку они, как правило, надолго не задерживались.

Поэтому строились временные конструкции, которые именовались зимними каркасными домами. Их нельзя было назвать весьма тёплыми, но наличие высококачественной теплоизоляции позволяло работникам жить комфортно, несмотря на суровый климат. Для Сибири каркасные дома оказались просто панацеей. Они, можно сказать, стали предвестниками современных строений.

Разумеется, время не стоит на месте. Каркасная технология претерпела ряд изменений. Конструкции, возведённые по этой методике, демонстрируют комфортабельность, долговечность, эстетичность. Не верите?

Особенности конструкции (вкратце)

Дорогие читатели, мы уже как-то рассматривали в предыдущих статьях технологию каркасного строительства, поэтому снова углубляться в эту тему не будем. Вспомним о ней в общих чертах.

Сооружения возводятся на основе каркаса, выполненного из древесины или металла. Для утепления конструкций используется разнообразное сырьё – минеральная вата, пенополиуретан, пенополистирол, опилки, камыш и др. Зашивается теплоизоляционный материал ЦСП, ОСП, ДСП. После чего выполняется внутренняя отделка и внешняя облицовка.

Запомните, добросовестные строительные компании при возведении каркасного жилища применяют исключительно хвойные породы древесины, которые славятся первоклассными техническими и эстетичными свойствами. Но довольно часто фирмы, имеющие сомнительную репутацию, применяют лиственные пиломатериалы, отличающиеся подверженностью к износу.

Особенности конструкции, построенной высококвалифицированными специалистами, в первую очередь, – это надёжность, во вторую – реальная цена, а в третью – быстрое сооружение. И никак не наоборот.

Запомните, дорогие друзья, если конструкция возведена с соблюдением всех строительных норм и правил, проживание в нём принесет огромнейшее количество ярких эмоций. Уж поверьте, в таком доме ещё и внуки поживут!

Признанные достоинства

Ну вот и подошли мы к интересующему моменту. Чем же хороши дома, возведённые по каркасной технологии? По мнению экспертов, они славятся огромным количеством положительных моментов.

1. Длительный срок эксплуатации. Каркасные сооружения, если они возводились толковыми специалистами, отличаются долговечностью. Срок службы – более 80 лет.
2. Стойкость к износу. Добротные каркасные загородные домики не боятся пагубного воздействия климатических, биологических, механических и химических факторов. Такая стойкость объясняется наличием специальной пропитки на строительном сырье, как правило, древесине (чаще всего применяется ОСП плита, уже пропитанная специальными добавками).
3. Быстровозводимость. Каркасные постройки отличаются высокой скоростью возведения. Нет, даже не высокой скоростью, а молниеносной! В течение месяца «рождаются» чудесные домики. Где такое видано? Сборка дома выполняется на протяжении месяца полностью под ключ. Чудеса!
4. Всесезонность. Каркасные конструкции строятся в любое время года. Дождь, снег, град, мороз, зной? Да на здоровье!
5. Дешевизна. Сколько стоит построить каркасное сооружение? Цены, разумеется, варьируются, так как зависят от массы факторов, однако в среднем стоимость сооружения – от 800000 рублей и до бесконечности. Разве можно в наши дни возвести дом, отдав меньше миллиона рублей? Оказывается, что да!
6. Лёгкость конструкции. Постройка очень лёгкая, а это, значит, что можно использовать упрощенный вариант базиса. По-настоящему сказочно выглядит каркасный дом на винтовом фундаменте. Кроме того, сооружение весьма эргономичное.
7. Упрощённость облицовки. Поверхности каркасных зданий отличаются безупречной ровностью и гладкостью, поэтому не нуждаются в проведении сложных отделочных работах.
8. Коммуникации внутри стен. Необходимые коммуникационные сети (электрика, сантехника, вентиляция) укладываются внутрь стен, что очень удобно и экономично.
9. Возможность реконструкции. Если на момент строительства дома нет нужной суммы на веранду, террасу и т. д., расстраиваться не стоит, так как к сооружению можно пристраивать всё, что пожелается и позже.
10. Безусадочность. Каркасные сооружения не дают усадку. Что это значит? А то, что отделку можно делать сразу же после возведения жилища. Кроме того, в процессе усадки часто появляются те или иные дефекты.
11. Экологическая чистота. Конструкция возводится из экологически чистого сырья. Ввиду чего помещение не способно навредить человеческому организму. Животному, кстати, тоже.
12. Безопасность. Домик строится из прочных материалов. Можно не бояться, что тот или иной элемент конструкции обрушится под воздействием какого-либо фактора.
13. Эстетичность. Жилища, возведённые по каркасной технологии, выглядят очаровательно.
14. Комфортабельность. Каркасные дома тёплые, уютные, надёжные.
15. Простота в обслуживании. Гнёздышко не требует специального ухода и наличия регулярных ремонтных работ.
16. Прочность. Жилищу не страшны землетрясения до 7 баллов по шкале Рихтера. Шквалы ветра – тоже не проблема.
17. Разнообразие проектов. Когда-то каркасный домик представлял собой квадратное или прямоугольное одноэтажное помещение, а сегодня же от имеющихся проектов дух захватывает!

На этом всё. Думаю, технология заслуживает внимания. Впрочем, вывод делать рано. Перейдём к рассмотрению отрицательных моментов.

Спорные недостатки

Что говорят эксперты о минусах? Много чего. Но я хочу отметить, что и у домов, возведённых из дорогостоящего сырья, имеются недостатки. Кроме того, на сегодняшний день каркасная технология усовершенствована. Ввиду чего те отрицательные моменты, о которых идёт речь со времён СССР, уже и неактуальны. Впрочем, недостатки всё-таки есть.

1. Квалификация. Чтобы дом баловал хозяев только достоинствами, нужно заказать строительство у той компании, которая славится чистой, как слеза, репутацией. Помните — качество стоит денег.
2. Пожарная опасность. Материал, который применяется в процессе строительства, отличается повышенной горючестью. Впрочем, не встречал я ещё такого дома, который бы не горел (за свои 17 лет работы в оперативно-диспетчерской службе (энергетика) видеть приходилось всякое).
   
   

   Каркасник из сип панелей
3. Меньший срок эксплуатации. Если каменные сооружения служат в течение сотни лет, разумеется, при качественном уходе, то, конечно, домик, построенный по каркасной технологии, таким сроком жизни похвастаться не может.
4. Нападки грызунов. Спорный недостаток. Сам каркас и обшивку пушистые вредители не трогают, они с удовольствием уплетают утеплитель пола, стен, потолка, кровли (это я говорю про пенопласт, хотя «модный пеноплекс» мышки тоже иногда «точат»).
5. Необходимость в обработке специальными веществами. Несущие конструкции и щиты (в меньшей степени) нуждаются в регулярной пропитке антисептическими и антипиреновыми средствами. В принципе, все деревянные дома необходимо периодически обрабатывать специальными составами.
6. Низкий уровень звукоизоляции. Находясь, например, на втором этаже, можно запросто услышать разговор на первом. Не очень, конечно же, хорошо, но, в принципе, эта проблема не смертельна. Ведь всё зависит от применяемых строительных материалов.
7. Эффект термоса. Данные сооружения не дышат. Некоторые говорят, что зимой в таких домах холодно, а летом жарко. Но, если выбрать качественные СИП-панели, то таких проблем не возникнет.

Недостатки имеют спорный характер. В принципе, они достаточно легко устраняются. Не так ли?

Что я могу сказать? Когда-то каркасные конструкции домом назвать было сложно. Но сегодня «карточные домики» превратились в роскошные особняки, которые могут дать фору жилищам, сделанным из дорогостоящего сырья.

Однако есть одно «но». Каркасный дом будет баловать плюшевым уютом, ласковым теплом и волшебной красотой только в том случае, когда строительством занималась фирма, знающая своё дело. В противном случае, домик будет подобен хижине Ниф-Нифа. Вы же этого не хотите?

В таком случае, мои рекомендации — это строительные компании-партнёры блога. Они могут вас проконсультировать по любому вопросу и построить хороший каркасный дом под ключ. Данная услуга доступна в виде небольшого теста под этим видео...

Пусть в Вашем доме всегда царствуют красота, тепло, домашний уют и умиротворение! До встречи! Да, чуть не забыл, порекомендуйте статью друзьям в социальных сетях, вдруг кому-нибудь пригодится…

Цитата мудрости: Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти (Бальзак).