Каркасное строительство: грубые ошибки, допускаемые в процессе стройки

Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Несколько десятилетий назад люди и слышать не хотели о сооружениях, возведенных по каркасной технологии, так как они отличались минимальным сроком эксплуатации. Сегодня ситуация иная, поскольку каркасные жилища славятся огромным количеством неоспоримых достоинств. Что изменилось? Технология претерпела ряд изменений, строгое следование которой – гарант долговечности, комфортабельности, презентабельности и очаровательности жилища.

Слышали, что каркасные сооружения приходят в плачевное состояние в течение пары-тройки лет? Странно. Мой хороший друг является счастливым обладателем каркасного домика. Он нарадоваться на него не может. Жилище тёплое, удобное, красивое, уютное, а главное – надёжное. Почему же тогда не все довольны инновационными конструкциями?

Как показывает многолетняя практика, люди, распускающие гнусные сплетни о каркасных сооружениях, возводили строение самостоятельно без соблюдения технологии. А ошибки каркасного строительства, допущенные дилетантами, обходятся донельзя дорого. Что я имею в виду? Думаю, Вы уже догадываетесь. В лучшем случае – это необходимость в частых ремонтных работах, а в худшем – необратимое разрушение конструкции.

Решили построить частный дом по каркасной технологии? Желаете все сделать своими руками? В таком случае, перед началом строительных работ «познакомьтесь» с распространёнными ошибками.

Чудовищные ошибки частного каркасного строительства

Проект

Отсутствие проекта не является катастрофой вселенского масштаба, но его наличие разрешает значительно сэкономить денежные средства и время, а главное – позволяет избежать конструктивных ошибок. Проекты, конечно, трудно назвать дешёвыми, но они того стоят.

Помните! Грамотно составленный проект – залог добротного жилища.

Пиломатериал

Как правило, основа презентабельного и комфортабельного каркасного сооружения – древесина. Ввиду чего чрезвычайно важно правильно выбрать пиломатериал. Но почему-то многие хозяева участка пренебрегают советами специалистов относительно покупки душистого материала, что отрицательно сказывается на всей конструкции. Итак, основными ошибками являются:

• применение древесины естественной влажности;
• использование сырья, отличающегося минимальным сечением, которое не выдерживает несущие нагрузки.

Использование материала естественной влажности чревато негативными последствиями, так как древесные элементы уменьшаются в размерах после сушки. Чего ожидать от столь опрометчивого решения? Ничего хорошего.

Дом «порадуют» следующие проблемы:

• сквозные щели – мостики холода;
• расшатанные крепления;
• трещины;
• высокий уровень «вибрации».

Жить в доме, который обзавёлся такими «прелестями», невозможно.

Купили доску естественной влажности? Вы, скажу я, погорячились. Ну, в принципе, есть один секрет, позволяющий возвести добротный дом.

1. Просушка естественным путём. Доска складывается в правильный штабель (проветриваемый) и оставляется сушиться в течение одного тёплого сезона (минимум).
2. Стройка конструкции. Сооружается каркас, накрывается кровлей, дверные и оконные проёмы зашиваются ветро- и пароизоляцией. В таком виде конструкция замораживается ещё на одно лето.
3. Исправление изъянов. Обрабатываются трещины, зазоры, щели и другие дефекты, после чего начинается выполнение другой работы.

Если следовать вышеперечисленным советам, то можно «спасти» дом от разрушения.

Помните! Если Вы хотите возвести дом за один сезон, стоит приобрести материал камерной сушки.

Каркасные дома, построенные с применением пиломатериалов, сечение которых минимальное, отличаются недостаточной прочностью, что делает их чрезвычайно опасными для проживания. Минимальное сечение материалов, которые можно применять для возведения каркасных стен и половых лаг, составляет 150×40 (согласно ГОСТ).

Кроме того, надо обязательно запастись специальными пропитками для древесины.

Помните! Если Вас пытаются убедить в том, что построить сооружение можно с применением доски с сечением 140×38, как это делают, например, в Северной Америке, уходите. В Америке возводят жилища с использованием доски, сечение которой 140×35 – это раз.

В Америке сооружают помещения с шагом стоек – 40 см., так как утеплитель имеет именно такую ширину – это два. Наш размер теплоизоляционного материала 600 мм, соответственно и стойки ставятся с таким же интервалом. Так что аргументы относительно Америки – ну, так себе.

Устойчивость конструкции

Обеспечение жёсткости каркасника при сильных ветровых нагрузках – это важный момент, значимость которого нельзя недооценивать. Чтобы жилище не развалилось от лёгкого дуновения ветерка, выполняется обшивка плитным материалом и обязательно врезаются «раскосины». Для одноэтажного строения идеально подходит сырьё – ОСП 9 мм, а для двухэтажного сооружения – ОСП 12 мм.

Помните! Можно воспользоваться либо плитами, либо «укосинами», но специалисты рекомендуют к этой задаче подойти комплексно.

Утепление

Утеплитель играет чрезвычайно важную роль. Ввиду чего к его выбору нужно подойти очень ответственно. Так, например, не стоит покупать сырьё:

• имеющее низкую цену;
• в рулонах для утепления вертикальных конструкций;
• низкой плотности.

Дешёвый утеплитель, как правило, содержит в своём составе громадное количество вредных веществ, негативно сказывающихся на здоровье людей. Применение рулонного утеплителя для обшивки вертикальных сооружений – совершенно недопустимо, так как он отличается очень низкой плотностью и даёт такую просадку, что мама не горюй. Через пару лет он весь сползёт вниз. Ну и, разумеется, теплоизоляция минимальной плотности, особенно в северных и сибирских регионах нашего государства, нонсенс.

Как правило, для утепления каркасных конструкций применяется либо минеральная вата (реальный срок эксплуатации 20 лет и плотность 25 кг/м³, например, Изовер), либо базальтовая (срок эксплуатации – 40 лет и плотность 35 кг/м³, например, Роквул).

Помните! Высококачественный утеплитель, отличающийся отменными техническими характеристиками, – гарант не только тепла, но и уюта в доме. Удовольствие от низкой цены Вы испытаете единожды, а раздражённость от плохого качества теплоизоляционного материала и квитанций с огромными суммами за отопление постоянно.

Конструктив каркаса

Чтобы возвести дом без ошибок, надо изучить технологию. Существует две методики – «Балун», когда несущие стойки сооружения монтируются на всю высоту жилища, и «Платформа» – полы каждого этажа возводятся отдельно, а на этих платформах уже устанавливаются стены здания.

Также следует ответственно подойти к сооружению углов. Они должны быть тёплыми, помимо того, их нужно соорудить таким образом, чтобы они перекрывали мостики холода по стойкам.

Помните! Если нет высокой квалификации, не стоит использовать метод «Балун». Специалисты советуют воспользоваться технологией «Платформа», так как она точна, быстра и удобна.

Фундамент

Каркасный дом не является требовательным относительно вида базиса. Считается, что каркасная конструкция гармонирует с любым фундаментов. В целом, это так, когда конструкция возводится на безупречном грунте.

Однако со временем даже идеальный грунт проседает или подмывается подземными водами. Ввиду чего возведение самого дешёвого базиса на винтовых сваях должно быть обустроено грамотным ростверком, чтобы впоследствии не получить проседания половых лаг и перекоса всего дома.

Помните! От качественного фундамента зависит «жизнь» всей конструкции.

Крепежные элементы

Самая распространённая ошибка – использование крепёжных элементов – перфорированных уголков и чёрных саморезов. Способ, гуляющий в Сети, является попросту никаким, поскольку отличается малой эффективностью и дороговизной.

Помните! Единственный оптимальный вариант – использование гвоздей. Они надёжно фиксируют и обвязку фундамента, и каркасные стойки. А калёные чёрные саморезы легко ломаются при поперечных нагрузках, которые всегда возникают в несущем каркасе при использовании угловых металлических перфорированных крепежей. Если уж хотите саморезы, то тогда белые или жёлтые не тоньше 5 мм.

Паро и ветрозащитные мембраны

Распространённая ошибка – неправильный выбор защитных плёночных мембран. Излишняя влага внутри пирога – достаточно серьёзная проблема. Избежать встречи с ней помогут ветро- и пароизоляционные плёнки, которые отвечают всем необходимым требованиям.

Так, например, специалисты рекомендуют отдать предпочтение обычной полиэтиленовой плёнке, обладающей лучшими показателями пароизоляции. Вполне реально применить Ютафол или Изоспан. Кроме качества, важен способ монтажа. Крепить плёнку надо таким образом, чтобы паропроницаемость сырья росла изнутри сооружения наружу.

Такая ситуация, но с точностью наоборот с ветрозащитными плёнками. То есть они должны пропускать пар изнутри помещения, удерживать влагу, поступающую снаружи, и не продуваться. Выбирая нужную мембрану, требуется отдать предпочтение материалу с такими показателями:

• паропроницаемость – 2000 г/м²/24 часа;
• водонепроницаемость – 2,35–2,55 мм водного столба.

Помните! Высококачественные, правильно выбранные, плёнки – гарант долговечности, эргономичности и эстетичности жилища.

Двери и окна

Ужасная ошибка – монтаж дешёвых окон и дверей, которые отличаются приятной ценой, но низким качеством. Мало того, что они содержат вредные для организма вещества, так ещё и тепло пропускают не хило, скажу я Вам.

При выборе ПВХ окон обращать внимание необходимо на стеклопакет, а не на профиль и количество камер, хотя от выбранного профиля и фурнитуры тоже многое значит. Безупречными являются стёкла, на которых есть напыление – хотя бы «И-стекло».

Кроме того, отдать предпочтение надо стеклопакету с максимальной толщиной (40 мм – хорошо, 44 мм – отлично, 52 мм – прекрасно). Чем толще стеклопакет, тем лучше. Помимо того, окна и проёмы желательно утеплить специальной плёнкой.

В «базовой комплектации» идут обыкновенные двери, которые устанавливают в квартирах. В данном случае они не подходят. Необходимо приобрести качественные двери с хорошим утеплителем и терморазрывом.

Помните! Чем больше израсходуете денежных средств на двери и окна, тем меньше потратите на отопление в будущем.

Вентиляция каркасника

Отсутствие грамотной вентиляционной системы – чрезвычайно серьёзная ошибка. В термосе жить как-то не комильфо.

Оптимальный вариант для каркасного жилища – это приточно-вытяжная вентиляция, а минимальный – мини-клапаны в сочетании с принудительной системой вентиляции в «мокрых зонах».

Помните! Без вентиляции о комфорте можно забыть.

Вот такие ошибки совершаются «мастерами» при возведении модных на сегодняшний день каркасных сооружений. Не стоит недооценивать «промахи», так как даже маленькая, но грубая ошибочка способна спровоцировать разрушение всей конструкции.

Будьте осторожны, аккуратны и ответственны, уважаемые читатели! До новых встреч!

Цитата мудрости: Знать и не делать, хуже чем не знать.